知って得する“不動産の豆知識”６４！
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「知って得する“不動産の豆知識”」は、不動産の売買・賃貸・リフォーム等に関する豆知識のリンク集です。
（もしリンク切れなどがございましたら、お手数ですが御一報ください。） |
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| 【不動産のチラシを見る際に】 |
| ●不動産広告を見る時に知っておきたい知識（「徒歩〇〇分」って何メートルくらいなの？「住宅ローン控除」など。） |
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| 【不動産賃貸：不動産（一戸建て・マンション・アパート等）を借りたいとき】 |
| 01）住まいを借りるまでの流れ |
| 02）不動産会社の立場・業務・法規制等を理解する |
| 03）宅地建物取引業とは |
| 04）戸建て住宅・マンション・アパート等の賃貸料の相場を調べる |
| 05）賃貸物件の近隣環境を調べる |
| 06）賃貸料の予算の決め方 |
| 07）契約時に必要な費用 |
| 08）物件情報を集める |
| 09）不動産広告の見方（基本編） |
| 10）不動産広告の見方（応用編） |
| 11）物件を見学するときのチェックポイント |
| 12）申込手続きの流れ |
| 13）申込金を要求された場合の注意点 |
| 14）連帯保証人がいない場合 |
| 15）契約前の重要事項の説明を受ける |
| 16）賃貸借契約のチェックポイント |
| 17）現状回復の取り決めについて |
| 18）入居後1週間以内にやっておきたいこと |
| 19）契約を更新する場合の手続き |
| 20）退去する場合の手続き |
| 21）現状回復の具体例 |
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| 【不動産売買：不動産（戸建て住宅等）を買いたいとき】 |
| 01）住まいを買うときの流れ |
| 02）不動産の価格情報や相場情報を調べる |
| 03）不動産の購入費用の基本的な考え方 |
| 04）返済できる金額から借入額の目安を出す |
| 05）住まいの希望条件を整理する |
| 06）不動産広告の見方（基本編） |
| 07）不動産広告の見方（禁止事項編） |
| 08）不動産広告の見方（物件別） |
| 09）現地見学時のチェックポイント |
| 10）住宅ローンの種類 |
| 11）住宅ローンの選び方 |
| 12）資金計画の注意点 |
| 13）不動産購入の申し込みをする際の注意点 |
| 14）重要事項説明のチェックポイント |
| 15）売買契約の基礎知識 |
| 16）売買契約のチェックポイント |
| 17）不動産の引渡しまでの注意点 |
| 18）住宅ローン減税制度の手続き |
| 19）入居後の物件の欠陥をみぐるトラブル対応 |
| 【番外編：中古住宅を購入してリフォームする】 |
| 01）中古住宅を購入してリフォームするときの流れ |
| 02）リフォームが出来ない場合 |
| 03）リフォームの資金計画 |
| 04）リフォーム事業者を決める |
| 05）リフォーム工事前・工事中・工事完了後の注意点 |
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| すえまつ興産株式会社 住宅事業部 |
すえまつ興産株式会社では、新築住宅、中古住宅の販売・仲介から、売地、売家、リフォーム（増築・改築）、居住用賃貸物件（マンション・アパート等）、事業用賃貸物件まで、お客様の様々な御要望にお応えすべく日々努力を重ねております。
  
住宅事業部では、行橋市内から京都郡～築上郡～豊前市周辺の広範囲に及ぶ土地情報や中古物件情報、さらには賃貸物件情報に至るまで、お客様のニーズにお応えすべくトータルな御提案を心掛けておりますので、新築住宅・中古住宅・不動産物件等をお探しの際には、是非一度、お近くのお店まで足をお運びください。
スタッフ一同、皆様のご来店を心よりお待ち申し上げております！ |
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| 【不動産売買：不動産（戸建て住宅等）を売りたいとき】 |
| 01）住まいを売るときの流れ |
| 02）不動産価格の考え方 |
| 03）不動産の価格情報や相場情報を調べる |
| 04）不動産物件の査定を依頼する |
| 05）不動産会社と媒介契約を締結する |
| 06）不動産物件の媒介契約を結ぶ際の注意点 |
| 07）不動産物件の媒介契約書の確認事項 |
| 08）仲介手数料について |
| 09）不動産の売却前に確認すること |
| 10）販売活動を開始する |
| 11）販売活動を見直す |
| 12）購入希望者と条件を交渉する |
| 13）物件情報を提供する |
| 14）不動産売買契約の基礎知識 |
| 15）手付金について |
| 16）不動産売買契約のチェックポイント |
| 17）不動産の引き渡しまでの注意点 |
| 18）不動産の税金の関する注意点 |
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